大規模修繕工事の企画提案・工事監理職（ID：283413）｜施工管理転職ナビエージェント
年俸制：620万円〜740万円
※月額給与に60時間相当分の時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）
※給与は、年齢・資格等を考慮し決定します。
※月額給与に60時間相当分の時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）
※給与は、年齢・資格等を考慮し決定します。
住友不動産建物サービス株式会社
★大規模修繕工事の企画提案・工事監理職
★住友不動産グループ唯一の建物管理会社！
★大阪市内・転勤なし
【仕事内容】
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
| 募集要項 | |
|---|---|
| 求人ID | na-oh-11412 |
| 掲載企業名 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 募集職種 | 大規模修繕工事の企画提案・工事監理職 |
| 仕事内容 | ■工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など ■工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。 ■品質管理:各現場の巡回、品質チェック ■完了確認：現場確認、管理組合への報告 【ポイント】 ・大規模修繕工事は概ね12〜15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。 【やりがい】 ・お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ・管理組合様へのご提案の構成や内容などをご自身で企画することができます。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 必要な資格・経験 | ■必須資格：下記のいずれかをお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・一級建築士または二級建築士 ■必須経験 建築の新築もしくは改修工事経験（建物用途は不問） |
| 勤務地 | 大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7 |
| 勤務地備考 | 関西事業所 肥後橋シミズビ ル8階 ※肥後橋駅より徒歩3分 |
| 最寄駅 | 肥後橋 |
| 詳細な給与情報 | 年俸制：620万円〜740万円 ※月額給与に60時間相当分の時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給） ※給与は、年齢・資格等を考慮し決定します。 |
| 試用期間 | 3ヶ月 |
| 勤務時間 | 9：00〜18：00（休憩60分） ※時差出勤制度、半日有休制度あり 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、 業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8:00 〜17:00（時差出勤） 2）11:00〜20:00（時差出勤） 3）12:00〜16:00（時差出勤＋半日休暇） |
| 休日休暇 | 【休日】 完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他 ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます 【休暇】年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他 ■年間休日：122日（2024年度） |
| 待遇・福利厚生 | 各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災 ） ・通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ） ・保養所施設完備（軽井沢、八ヶ岳、石打他） ・資格取得支援（提携校斡旋・講習費用補助等） ・生損保険の団体扱い ・従業員持株会、財形貯蓄制度 ・加入健保組合各種補助 ・人間ドッグ ・婦人科検診 ・予防接種の補助 |
| 応募方法 | この求人情報は、「ビルメン転職ナビエージェント」を運営する(株)内藤一水社 人材紹介事業部が掲載企業より委託を受けている求人案件です。 1.応募（エントリー） まずは当社 人材紹介事業部へのエントリーとなります（求人企業への直接応募ではありません） ↓ 2.当社よりメールにてご連絡 ↓ 3.面談日程の調整 ↓ 4.履歴書・職務経歴書をご提出（面談前にご用意ください） ↓ 5.面談実施（電話もしくはオンライン）★応募秘密厳守・無料 当社の転職コンサルタントが求人詳細をご説明し、応募から面接調整・入社までをトータルでサポートいたします。 ご希望に応じて、書類添削や面接対策のアドバイスも可能です。 内定獲得まで、二人三脚で伴走いたします。 【ご応募を検討中の方】 ご質問やお問い合せも歓迎いたします。 ※誠に恐れ入りますが、ご経歴やご希望条件によっては、本求人をご紹介できない場合がございます。 あらかじめご了承ください。 |
| 特記事項 | 屋内原則禁煙 |
| 給与 | 月額51.7万円〜61.7万円 |
| 掲載期間 | 2026/05/15 - 2026/12/31 |
| 企業情報 | |
|---|---|
| 社名 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル |
| 事業内容 | ■住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 ■不動産の総合管理業務 ■建物の環境整備および環境衛生業務 ■建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負 ■不動産管理の総合コンサルタント ■不動産の売買、賃貸、仲介業務 ■住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 ■総合リース業務 ■警備業法に基づく警備業 ■廃物廃品回収業務 ■煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売 ■損害保険代理業務ならびに生命保険代理業務 ■貨物運送取扱業務 ■ハウスクリーニング業 ■電気通信事業 ■前各号に付帯する一切の業務 |
| 会社HP | http://www.sumitate.co.jp/ |
| 設立 | 昭和48年7月11日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 岡本 和也 |
| 資本金 | 3億円 |
| 関連会社 | ■住友不動産株式会社 ■住友不動産販売株式会社 ■住友不動産シスコン株式会社 ■住友不動産エスフォルタ株式会社 ■住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社 ■住友不動産ベルサール株式会社 ■泉レストラン株式会社 ■泉カントリー倶楽部 ■いずみ保険サービス株式会社 ■住友不動産ファイナンス株式会社 |
| 事業所 | ■全国各支店、営業所 |
